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最近很多妹纸们在探寻关于最新首套房贷款利率是多少的解答，今天喻编为大家精心采编10条解答来给大家正解！ 有87%高手玩家认为最新首套房贷款利率是多少(最新首套房贷款利率是多少2020)值得一读！

10条解答

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一.2020年房贷利率是多少？

1.买房贷款利率，0－6个月含6个月，年利率：35％；6个月－1年含1年，年利率：35％；1－3年含3年，年利率：75％；3－5年含5年，年利率：75％；5－30年含30年，年利率：90％。

2.贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。今年以来各大银行相继提升了住房利率，以国有四大银行为例，2018年，全国首套房贷平均利率为43％，相当于基准利率的11倍，而后续会有更多的银行加入此行列。

3.2018年是房地产市场差别化调控的一年，虽然房贷利率的上浮还有很大的空间，不过出于对首套刚需的保护，相信首套房贷利率应当不会高的太离谱。

4.拓展：贷款买房利息银行贷款利率：利率项目年利率％，如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率/36折算成天利率。

5.等额本息的还款，等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。利率特点：房贷利率是由人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0。

6.商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

二.目前房贷贷款利率是多少？

1.不同银行执行的贷款利率都是不同的，通常情况下，银行企业贷款利率都是根据央行基准利率有所上浮的，并且每家银行上浮的幅度都是不同的，具体情况可以咨询具体银行。

2.贷款利率：项目年利率 )短期贷款一年以内含一年35中长期贷款一至五年含五年75五年以上90公积金贷款利率年利率 五年以下含五年75五年以上25

三.目前首套房房贷利率事多少？怎么算？

1.2019年首套房贷，央行基准利率是35 ；一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是75 ；五年以上的长期贷款，央行基准利率是9 。

2.如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是75 ；五年以上的长期贷款，央行基准利率是25 。

3.首套房房贷利率上浮10 ，指的就是在央行基准贷款利率基础上上浮，一般房贷都是五年以上的长期贷款，上浮10 后房贷利率=9 ×1 10 =39 。

4.同理，某地区*行首套房贷款利率打八折，指的是该行首套房贷款利率是9 ×80 =92 。不同地区，不同银行，首套房房贷利率可能都有所差别，目前商业贷款首套房房贷利率普遍上浮5 到20 ，具体看各个城市。

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四.现在房贷利率是多少

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是9 ，上浮10 ，房贷利率即9 ×1 10 =39 。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。

五.现在首套房贷款利率多少？

1.5年以上期，年利率。首套房，首次贷款，一般商业贷款执行基准利率05 ，个别银行会有九五折的优惠。但是如果有信用卡逾期或其他征信不好的行为，也会上浮10 甚至更高的比例以致被拒绝贷款，公积金执行固定利率 。

六.现在个人首套住房贷款利率是多少

1.商业贷款利率利率项目年利率( )六个月以内含6个月贷款10六个月至一年含1年贷款56一至三年含3年贷款65三至五年含5年贷款90五年以上贷款05公积金：利率项目年利率( )个人住房公积金贷款五年以下(含五年)45个人住房公积金贷款五年以上90最新情况：首套房贷款利率可申请5折，但是各家银行执行的标准和申请的难度不一样。

七.最新国家政策首套房贷利率是多少

1.银行最新贷款基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是35 ，6月-1年(含1年)是35 ，1-3年(含3年)是75 ，3-5年(含5年)是75 ，5-30年(含30年)是90 。

在此基础上会有适当的下浮或上浮

八.现在最新政策的国家规定首套房贷款利率是多少?

1.住房公积金存贷款利率调整表单位：年利率 项目调整前利率调整后利率个人住房公积金存款当年缴存0。40上年结转2560个人住房公积金贷款五年以下含五年7500五年以上3050试点项目贷款按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10 钱存款利率表如下，2011年2月9日最新数据项目年利率 城乡居民及单位存款一活期存款0。

2.40二定期存款整存整取三个月60六个月80一年00二年90三年50五年00零存整取、整存零取、存本取息一年60三年80五年00定活两便按一年以内定期整存整取同层次利率打6折协议存款21通知存款一天0。

3.85七天39利率计算公式：每期还款=每期本金 每期利息每期本金=贷款总额/规则年数每期利息=(贷款总额-上年已还)*年利率每月还款=贷款总额/规则年数 (贷款总额-上年已还)*月利率第一年还款=480000/10 (480000-0)*94 =76512元第二年还款=480000/10 (480000-76512)*94 =71961872元第三年还款=480000/10 (480000-71961872)*94 =72231490803元

九.现在首套房银行按揭贷款利率是多少？

现在银行首套房贷款利率是基准打85折即年利率78 。

十.目前首套房的贷款利率是多少？借贷20万元，分20还。每月需要还多少？

1.等额还款方式；利率8 20万20年还，利息为1664098元，每月15268元等本方式：利息总额为1365667元1月，19667(元)2月，19694(元)3月，19522(元)4月，1955(元)5月，19478(元)6月，19406(元)7月，19333(元)8月，19361(元)9月，19289(元)10月，19217(元)11月，19144(元)12月，19172(元)13月，1910(元)14月，19028(元)15月，1900。

2.56(元)16月，18983(元)17月，18911(元)18月，18839(元)19月，18867(元)20月，18794(元)21月，18722(元)22月，1865(元)23月，18678(元)24月，18506(元)25月，18533(元)26月，18461(元)27月，18489(元)28月，18317(元)29月，18344(元)30月，18272(元)31月，1825(元)32月，1828(元)33月，18156(元)34月，1883(元)35月，18011(元)36月，18039(元)37月，17967(元)38月，17994(元)39月，17822(元)40月，1785(元)41月，17778(元)42月，17706(元)43月，17633(元)44月，17661(元)45月，17589(元)46月，17517(元)47月，17444(元)48月，17472(元)49月，1740(元)50月，17328(元)51月，1730。

3.56(元)52月，17283(元)53月，17211(元)54月，17139(元)55月，17167(元)56月，17094(元)57月，17022(元)58月，1695(元)59月，16978(元)60月，16806(元)61月，16833(元)62月，16761(元)63月，16789(元)64月，16617(元)65月，16644(元)66月，16572(元)67月，1655(元)68月，1650。

4.28(元)69月，16456(元)70月，1640。83(元)71月，16311(元)72月，16339(元)73月，16267(元)74月，16294(元)75月，16122(元)76月，1615(元)77月，16078(元)78月，16006(元)79月，15933(元)80月，15961(元)81月，15889(元)82月，15817(元)83月，15744(元)84月，15772(元)85月，1570(元)86月，15628(元)87月，1560。

5.56(元)88月，15583(元)89月，15511(元)90月，15439(元)91月，15467(元)92月，15394(元)93月，15322(元)94月，1525(元)95月，15278(元)96月，15106(元)97月，15133(元)98月，15061(元)99月，15089(元)100月，14917(元)101月，14944(元)102月，14872(元)103月，1485(元)104月，1480。

6.28(元)105月，14756(元)106月，1470。83(元)107月，14611(元)108月，14639(元)109月，14567(元)110月，14594(元)111月，14422(元)112月，1445(元)113月，14378(元)114月，14306(元)115月，14233(元)116月，14261(元)117月，14189(元)118月，14117(元)119月，14044(元)120月，14072(元)121月，1400(元)122月，13928(元)123月，1390。

7.56(元)124月，13883(元)125月，13811(元)126月，13739(元)127月，13767(元)128月，13694(元)129月，13622(元)130月，1355(元)131月，13578(元)132月，13406(元)133月，13433(元)134月，13361(元)135月，13389(元)136月，13217(元)137月，13244(元)138月，13172(元)139月，1315(元)140月，1328(元)141月，13056(元)142月，1300。

8.83(元)143月，12911(元)144月，12939(元)145月，12867(元)146月，12894(元)147月，12722(元)148月，1275(元)149月，12678(元)150月，12606(元)151月，12533(元)152月，12561(元)153月，12489(元)154月，12417(元)155月，12344(元)156月，12372(元)157月，1230(元)158月，12228(元)159月，1256(元)160月，12183(元)161月，12111(元)162月，12039(元)163月，12067(元)164月，11994(元)165月，11922(元)166月，1185(元)167月，11878(元)168月，11706(元)169月，11733(元)170月，11661(元)171月，11689(元)172月，11517(元)173月，11544(元)174月，11472(元)175月，1145(元)176月，1140。

9.28(元)177月，11356(元)178月，1130。83(元)179月，11211(元)180月，11239(元)181月，11167(元)182月，11194(元)183月，11022(元)184月，1105(元)185月，10978(元)186月，10906(元)187月，10833(元)188月，10861(元)189月，10789(元)190月，10717(元)191月，10644(元)192月，10672(元)193月，1060(元)194月，10528(元)195月，1050。

10.56(元)196月，10483(元)197月，10411(元)198月，10339(元)199月，10367(元)200月，10294(元)201月，10222(元)202月，1015(元)203月，10178(元)204月，10006(元)205月，10033(元)206月，9961(元)207月，9989(元)208月，9817(元)209月，9844(元)210月，9772(元)211月，975(元)212月，970。

11.28(元)213月，9656(元)214月，960。83(元)215月，9511(元)216月，9539(元)217月，9467(元)218月，9494(元)219月，9322(元)220月，935(元)221月，9278(元)222月，9206(元)223月，9133(元)224月，9161(元)225月，9089(元)226月，9017(元)227月，8944(元)228月，8972(元)229月，890(元)230月，8828(元)231月，880。

12.56(元)232月，8783(元)233月，8711(元)234月，8639(元)235月，8667(元)236月，8594(元)237月，8522(元)238月，845(元)239月，8478(元)240月，8306(元)